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사업소득 주택임대사업, 주택임대소득에 관련한 부동산 멘토스쿨입니다. 서울교대에서 주택임대사업과 관련한 4주간 특별 세미나가 지난 11월 30일 개강했습니다. 코로나 19 확진자 수가 급격히 증가하고 있는 상황에서 강의장에 출석하는 분은 극소수였습니다. 날씨도 춥고 코로나 19 확진자가 약 5천 명을 넘었다고 하는 이야기를 들었습니다.건강 잘 챙기세요^^ 1차시에서는 주택 임대 사업 정책과 용어 그리고 세제 혜택에 대해 분석하고 관련 조세를 알아보는 시간이었습니다. 주택 임대 사업과 관련된 내용은 어렵습니다.용어정리도잘안되고정책과내용이자주변경되어서혼란스럽습니다. 주택 임대차 시장 선진화 방안은 2014. 2. 26 발표되었고 같은 해 3.6 보안 조치에 관해 발표되었습니다.주택시장 정상화 대책이 같은 해 6월 13일 발표되었고, 같은 해 12월 23..
지원정 새부리형 프리미엄 마스크 마스크 프렌즈의 프리미엄 마스크 길이도 연마스크입니다 미녀 개그맨 장도영을 모델로 한 마스크 프렌즈 KF94 프리미엄 마스크입니다 KF94 화이트 KF94 블랙 KC 인증을 받은 핑크, 베이지, 그레이, 민트, 카키, 옐로우 (소형) 컬러 마스크로 구성되어 있습니다.(KF94인증준비중) 조구형과 입체형 두가지 디자인이 준비되어 있습니다.사이즈는 대형, 중형, 소형(4세~8세) 이며, 온 가족이 함께 사용할 수 있습니다! 매일 착용하는 마스크 다양한 컬러로 기분 전환하고 싶을 때 사용하세요.~ 1장 포장으로 가방안에 넣어 가지고 다니시기 좋습니다. 피부 저자극 더마 테스트, KC 인증(유해물질 테스트)을 받으시고 KF94 인증은 준비 중입니다. 좀 더 안전하게, 좀 더 신뢰할 수 있게 사용할 수 있겠죠?~..
웰컴저축은행 파킹통장 추천, 고금리 수시 입출금 21.10.7일 현재 기준금리가 상승함에 따라 시중 예금금리도 약간 상승하고 있습니다. 그럼에도 불구하고, 가장 높은 금리를 제공하는 것은 동원 제일 저축은행으로, 세전은 2.71%다. 비은행 은행 중 TOP은 중소기업 은행 세전 1.57%입니다. 출처 : 금감원 1금융권과 비교하면 연 1.5% 이상 금리를 주는 파킹 통장의 매력은 대단합니다. 특히 연 2.0% 이상 제공하는 토스뱅크 통장, 웰컴저축은행의 직장인사랑 통장은 매우 매력적인 파킹 통장입니다. 자세한 사항은 포스팅 하단에서 정리하도록 하겠습니다.파킹 통장 추천, 오늘 추천해드리는 파킹 통장은 연 1.5% 이상의 금리를 제공하는 총 18개의 통장입니다. 이 중 주인이 정말 추천해 주고 싶은 통장은 아래 테이블에서 노란색을 강조하고 있습니다. 제..
1인치는 1인치네트워크 코인 상장 하지만 코인은 한국 주식과 달리 상한가가 없어 정말 미친 듯이 뛰었는데 이 광경을 보고 갑자기 해볼까 하는 생각이 들었다. 그래서 비트코인을 30만원어치 팔고 바로 1인치 네트워크코인을 사버렸다...ㅎ 1인치 네트워크 코인 상장 당일 차트에서 놀라운 광경이 펼쳐졌다. 인수하자마자 수익이 실시간으로 오른 것이다. 코인 실시간 단타는 처음이라고 생각했다. "그래서 동전 상장일에 모이는 거구나" 매수시에 1인치 네트워크 코인이 뭔지도 모르는 상태에서 매수했다.다만 광기로 인해 시세가 오르는 것을 보고 나도 한번 들어가 보고 싶었기 때문이다. 1인치 네트워크코인이 상장 5~10분 만에 들어왔는데도 이처럼 수익률이 오른다는데, 직수를 인수한 사람들의 수익률은? 정말 어마어마하다. 단기간에 수천, 몇 억원의 수익을..
당구3쿠션 당구 코너로 가는 3쿠션값은 출발에 따라 달라지는 코너 도착 수(3쿠션 수)에 대해서 알아보겠습니다 ◎아시다시피 3쿠션 지점에 20포인트가 당첨되었다고 해서, 항상 수구가 코너에 닿는 것은 아닙니다.그래서 오늘은 파이브 앤 하프 시스템의 50 출발에서 짧아지는 쪽으로 이동하면서 수구가 코너로 향하는 3쿠션 지점의 숫자를 살펴보겠습니다. ◎ 고점자는 수구의 출발에 따라 수구 코너로 향하는 3쿠션 지점에 보정치를 대입하여 계산합니다.하지만 경험이 많지 않은 분들은 쓰리뱅크를 칠 때 목적구가 코너에 있으면 무조건 3쿠션 20km 지점에 맞아야 된다라고 생각할 때가 있습니다.결론은 절대 그렇지 않아요. ●제가 말씀드린 숫자를 기억하는 데 가장 중요한 작업을 하나 하셔야죠 흔히 쓰리뱅크는 상단 2칩이라고 설명하시는데 제 생각은 다릅니다.사람..
월세 연말정산월세 60만 원 내는 세입자, 올해 1월 매년에도 항상 헷갈리는 연말정산이 시작됩니다 누군가에게는 13월의 월급을, 누군가에게는 13월의 폭탄을 던지는 연말정산. 혼자 사는 회사원 A 씨는 이번에도 세금 폭탄을 맞지 않을까 걱정입니다. 지난해 연말정산에서 13월 월급을 받을 것으로 기대했던 뜻하지 않은 세금폭탄을 맞은 거죠. 부양가족이 없어 연말정산 기본공제인 인적공제를 받지 못했기 때문이죠. 하지만 숨어 있는 절세 항목만 잘 관리하면 1인 생활자도 충분히 13월 월급을 받을 수 있습니다. 오늘 한화투자증권에서는 연말정산을 앞둔 혼자 사는 사람에게 알아야 할 소득, 세액공제 항목을 소개합니다. 잠깐만!'소득공제'와 '세액공제'의 차이점은 뭔가요?연말정산 항목을 보면 크게 소득공제와 세액공제로 나눌 수 있어요. 소득공제는 세금이 부과되..
김하진의 낙지볶음알토란 낙지볶음
소자본창업아이템추천 소자본창업아이템추천 혹시 소자본 창업 아이템 찾으시는 분 계신가요? 최근 제가 아는 사람으로부터 소자본 창업 아이템에 관한 이야기를 많이 들었는데 창업을 할 때 가장 발목을 잡는 것이 자본이라는 이야기를 들은 적이 있습니다. 그런데 싸움의 달인은 자본 때문에 창업을 못하시는 분들을 위해서 소자본으로 창업을 할 수 있도록 지원한다고 합니다! 소자본 창업 아이템으로 좋은 싸움의 달인은 현재 전국 200호점을 돌파하여 소비자 만족도가 높은 프랜차이즈이지만 저희 회사 주변에도 싸움의 달인 점포가 있고 집 근처에도 싸움의 달인 점포가 있는 것을 보고 인기가 많은 곳이라고 생각했습니다. 싸움고수는 혼자 먹기 힘든 보쌈 족발 그리고 삼겹살 등을 혼자 먹을 수 있는 집이지만 유명 유튜버들도 즐겨 먹는 곳이라 소문이 자자합니다~ 매장은 1..